Zukunftssichere Büroflächen im Herzen Friedrichshains

Flexible Arbeitswelten im menschlichen Maßstab- geschaffen für Zusammenarbeit, Wohlbefinden und nachhaltiges Wachstum.

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Das Konzept

B.YARD ist ein zeitgemäßes Mixed-Use-Projekt, das auf menschlichem Maßstab, langfristiger Nachhaltigkeit und hoher Anpassungsfähigkeit an neue Lebens- und Arbeitsmodelle basiert.

Vision

Zukunftsfähige Arbeitswelten, entwickelt für Leistung, Flexibilität und Zusammenarbeit in einem dynamischen urbanen Umfeld.

USP

Flexible Grundrisse, hochwertige Materialien, ein starkes Community-Konzept und integrierte Angebote.

Human Design

Im Fokus stehen Tageslicht, Proportionen und Wohlbefinden. Räume, die intuitiv wirken statt anonym.

ESG Approach

Nachhaltige Bauweise, ressourceneffizienter Betrieb und langfristige Wertschöpfung.

Lage

Erstklassige Lage im dynamischen Berliner Osten. Friedrichshain- dort, wo unternehmerische Dynamik auf urbanes Leben trifft. Zwischen Mediaspree und Alexanderplatz gelegen, mit direkter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen.

Bestens angebunden, zentral gelegen

Hervorragende Anbindung, inspirierendes Umfeld: In der Straße der Pariser Kommune 20 verbindet B.YARD Arbeiten, Kultur und urbanen Komfort, nur wenige Schritte von ÖPNV, Cafés und Nahversorgung entfernt.

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Für Balance im urbanen Leben

  • 9500 m² Bürofläche inkl. Stellplätze (BGF)

  • 8500 m² vermietbare Bürofläche (BGF)

  • 965 m² Atelierfläche (BGF)

  • 825 m² Einzelhandelsfläche (BGF)

  • Fertigstellung geplant für 2028

  • 5000 m² Wohnfläche (BGF)

Flexible Arbeitsplatzkonzepte

Effiziente Geschossstrukturen und flexible Grundrisse schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Anpassungsfähigkeit.

Zellenbüro-Konzept

Einzelbüros entlang der Fassade, ergänzt durch gemeinschaftlich genutzte Besprechungs- und Servicebereiche. Ideal für konzentriertes Arbeiten, professionelle Dienstleistungen und klar strukturierte Organisationen.

Teamorientiertes Bürokonzept

Gebündelte Teamflächen mit direkt angebundenen Besprechungsräumen und gemeinsam genutzten Hubs. Fördert Zusammenarbeit in klar strukturierten Einheiten.

Hybrides Arbeitskonzept

Eine ausgewogene Mischung aus offenen Arbeitsbereichen, geschlossenen Räumen und gemeinschaftlichen Flächen, ideal für agile Organisationen und wandelnde Teamstrukturen.

Flexible / Open Workspace

Großzügige Open-Space-Strukturen mit modularen Meeting- und Breakout-Bereichen. Maximiert Effizienz und ermöglicht einfache Anpassungen im Zeitverlauf.

Grundriss

Flächenkonfigurator

–
m² Gesamtfläche

Geschoss wählen

Community & Alltag

Menschlich, sozial, vom Innenhof geprägt- das macht B.YARD besonders.

Community-Flächen

Gemeinsame Innen- und Außenbereiche rund um den Hof- konzipiert für informelle Begegnungen, Veranstaltungen und den täglichen Austausch.

Hofgalerie

Eine lichtdurchflutete Galerie im Untergeschoss mit Oberlichtern zum Innenhof: für Ausstellungen, Veranstaltungen und kulturelle Formate.

Dachterrasse

Eine Büroumgebung mit Dachterrasse- ein besonderer Ort für Lunchtermine, After-Work-Dinner und informelle Treffen mit Blick über Berlin.

Café & Services

Café und ergänzende Services direkt im Gebäude- vom ersten Kaffee am Morgen bis zu informellen Meetings und kurzen Pausen.

Effizienz, Komfort & Infrastruktur

Was im Alltag reibungslos funktioniert.

High-Speed-Konnektivität

Leistungsstarke, zuverlässige digitale Infrastruktur für konzentriertes Arbeiten, Zusammenarbeit und die Anforderungen moderner Unternehmen.

Flexible Arbeitswelten

Vielfältige Raumsettings für konzentriertes Arbeiten, Teamarbeit, Präsentationen und Kundengespräche im Gebäude.

Wellness & Rückzugsorte

Bereiche, die das Wohlbefinden im Arbeitsalltag stärken- für kurze Pausen, neue Energie und mehr Ausgeglichenheit.

Mobility Hub

Sichere Fahrradstellplätze und Ladeinfrastruktur für E-Mobilität ermöglichen eine flexible und nachhaltige Anreise direkt am Gebäude.

Nachhaltigkeit als Leitprinzip

Verantwortungsvoll für die Zukunft zu bauen heißt, Nachhaltigkeit in jede Entscheidung zu integrieren- von der Materialwahl über den Betrieb bis hin zur Wirkung auf das Umfeld.

Energieeffizienz

Moderne Energiesysteme und intelligentes Gebäudemanagement zur Reduzierung der Umweltbelastung.

Nachhaltige Materialien Wassereffizienz

Zertifizierungen

Ausgerichtet an anerkannten Nachhaltigkeitsstandards und Zertifizierungen.

Green-Building-Zertifizierung Energiestandards

Downloads

Detaillierte Informationen zu den Büroflächen im B.YARD

Büro-Exposé

Vollständiger Projektüberblick und Details zu den Büroflächen

PDF 219,4 KB

Grundrisse

Detaillierte Grundrisse aller verfügbaren Büroeinheiten

Projektdaten

Kennzahlen, Lageinformationen und Überblick zur Ausstattung

Nachhaltigkeitsbericht

ESG-Strategie und Umweltzertifizierungen

Download all

Häufig gestellte Fragen

Antworten auf häufige Fragen zu den Büroflächen im B.YARD- von Grundrissen und Verfügbarkeit bis hin zu Ausstattung und Arbeiten am Standort.

Die Fertigstellung des Projekts ist derzeit für 2028 vorgesehen. Gern informieren wir Sie auf Anfrage über den aktuellen Vermietungsstand und den voraussichtlichen Zeitpunkt der Verfügbarkeit.

Ja, die Flächen sind so konzipiert, dass unterschiedliche Nutzungskonzepte umgesetzt werden können. Je nach Geschoss und Vermietungskonzept sind sowohl Single-Tenant- als auch Multi-Tenant-Lösungen möglich.

Nachhaltigkeit ist ein wesentlicher Bestandteil des Projekts. B.YARD wird mit Blick auf Energieeffizienz, langlebige Materialien, einen ressourcenschonenden Betrieb und anerkannte Nachhaltigkeitsstandards entwickelt.

Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiterführenden Informationen können Sie uns jederzeit über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren. Wir beraten Sie gern persönlich zu den verfügbaren Flächen.

B.YARD bietet ein Arbeitsumfeld mit hochwertigen Ausstattungs- und Serviceangeboten. Dazu zählen unter anderem flexible Flächenkonzepte, gemeinschaftlich nutzbare Bereiche, Mobilitätsangebote sowie ergänzende Services für den Arbeitsalltag.

Ja, Stellplätze sind im Gesamtkonzept des Projekts vorgesehen. Details zur Verfügbarkeit und Zuordnung teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit.

Kontakt aufnehmen

Sie interessieren sich für Büroflächen im B.YARD? Wir beraten Sie gern und beantworten Ihre Fragen.

Email

info@byard-berlin.de

Telefon

+49 (0)30 1234 5678

Adresse

Straße der Pariser Kommune 20 10243 Berlin, Deutschland

    Unsere Partner

    Dieses Projekt entsteht in enger Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern aus Entwicklung, Architektur und Bau. Wir danken allen Beteiligten für ihre Expertise, ihr Engagement und die gemeinsame Vision.