Urbanes Wohnen
im B.YARD

Durchdacht geplante Wohnungen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in Friedrichshain verbinden.

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Das Konzept

B.YARD ist ein zeitgemäßes Mixed-Use-Projekt, das auf menschlichem Maßstab, langfristiger Nachhaltigkeit und hoher Anpassungsfähigkeit an neue Lebens- und Arbeitsmodelle basiert.

Vision

Zukunftsfähige Arbeitswelten, entwickelt für Leistung, Flexibilität und Zusammenarbeit in einem dynamischen urbanen Umfeld.

USP

Flexible Grundrisse, hochwertige Materialien, ein starkes Community-Konzept und integrierte Angebote.

Human Design

Im Fokus stehen Tageslicht, Proportionen und Wohlbefinden. Räume, die intuitiv wirken statt anonym.

ESG Approach

Nachhaltige Bauweise, ressourceneffizienter Betrieb und langfristige Wertschöpfung.

Lage

Erstklassige Lage im dynamischen Berliner Osten. Friedrichshain verbindet urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Anbindung. Zwischen Mediaspree und Alexanderplatz gelegen, mit direktem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen.

Bestens angebunden, zentral gelegen

Hervorragende Anbindung, inspirierendes Umfeld: In der Straße der Pariser Kommune 20 verbindet B.YARD urbanes Wohnen mit Kultur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

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Für Balance im urbanen Leben

  • 5000 m² Wohnfläche (BGF)

  • 3300 m² vermarktbare Wohnfläche (BGF)

  • Vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung

  • Ergänzende Gastronomie, Nahversorgung und gemeinschaftliche Angebote

  • Fertigstellung geplant für 2028

  • 9500 m² Bürofläche inkl. Stellplätze (BGF)

Wohnungstypologien

Von kompakten Studios bis hin zu großzügigen Familienwohnungen bietet B.YARD ein vielfältiges Wohnangebot für zeitgemäßes urbanes Leben. Effiziente Grundrisse, viel Tageslicht und private Außenflächen schaffen ein komfortables Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen und Haushaltsgrößen.

20-30 m²

Studio apartment

Kompakt und intelligent organisiert vereint das Studio Wohnen, Schlafen und Kochen in einem offenen Raum. Der effizient gestaltete Grundriss schafft Funktionalität und zugleich ein ruhiges Wohngefühl. Ideal für Berufstätige, Pendler oder als Kapitalanlage.

30-50 m²

2-Zimmer-Wohnung

Ein separates Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Essbereich bieten Privatsphäre und Flexibilität zugleich. Ausgewogene Proportionen und direkter Zugang zum Außenbereich sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ideal für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach mehr Raum.

50-65 m²

3-Zimmer-Wohnung

Zwei separate Schlafzimmer und ein gemeinsamer Wohnbereich schaffen einen vielseitigen Grundriss für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Klare Wege und gut proportionierte Räume nutzen die Fläche effizient. Ideal für ein flexibles urbanes Leben.

95-100 m²

4-Zimmer-Familienwohnung

Großzügige Wohn- und Essbereiche bilden das Herz der Wohnung und werden durch mehrere Schlafzimmer sowie klar gegliederte private Bereiche ergänzt. Der Grundriss eignet sich für langfristiges Wohnen und wachsende Haushalte. Ideal für Familien und alle, die urban großzügig wohnen möchten.

Grundriss

Wohnungsfinder

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m² Gesamtfläche

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Studios

Thoughtfully designed studios that maximise space, light, and flexibility, creating comfortable living environments suited to both everyday routines and quiet moments.

Apartments Exposé

For families

Homes designed for growing families, offering space to be together, room to retreat, and layouts that support everyday life.

Apartments Exposé

For spacious living

Generous layouts that offer openness and flow, combining comfort and functionality to support a more expansive and effortless way of living.

Apartments Exposé

Community & Alltag

Menschlich, sozial, vom Innenhof geprägt- das macht B.YARD besonders.

Community-Flächen

Gemeinsame Innen- und Außenbereiche rund um den Hof- konzipiert für informelle Begegnungen, Veranstaltungen und den täglichen Austausch.

Hofgalerie

Eine lichtdurchflutete Galerie im Untergeschoss mit Oberlichtern zum Innenhof: für Ausstellungen, Veranstaltungen und kulturelle Formate.

Café & Services

Café und ergänzende Services direkt im Gebäude- vom ersten Kaffee am Morgen bis zu informellen Meetings und kurzen Pausen.

Effizienz, Komfort & Infrastruktur

Was im Alltag reibungslos funktioniert.

High-Speed-Konnektivität

Leistungsstarke, zuverlässige digitale Infrastruktur für modernes Wohnen, Homeoffice und die Anforderungen des vernetzten Alltags.

Wellness & Rückzugsorte

Bereiche, die das Wohlbefinden im Arbeitsalltag stärken- für kurze Pausen, neue Energie und mehr Ausgeglichenheit.

Mobility Hub

Sichere Fahrradstellplätze und Ladeinfrastruktur für E-Mobilität ermöglichen eine flexible und nachhaltige Anreise direkt am Gebäude.

Nachhaltigkeit als Leitprinzip

Verantwortungsvoll für die Zukunft zu bauen heißt, Nachhaltigkeit in jede Entscheidung zu integrieren- von der Materialwahl über den Betrieb bis hin zur Wirkung auf das Umfeld.

Energieeffizienz

Moderne Energiesysteme und intelligentes Gebäudemanagement zur Reduzierung der Umweltbelastung.

Nachhaltige Materialien Wassereffizienz

Zertifizierungen

Ausgerichtet an anerkannten Nachhaltigkeitsstandards und Zertifizierungen.

Green-Building-Zertifizierung Energiestandards

Downloads

Detaillierte Informationen zu den Wohnungen im B.YARD

Wohnexposé

Gesamtüberblick über das Wohnangebot.

PDF 219,4 KB

Wohnungsgrundrisse

Grundrisse aller Wohnungstypen.

Wohnleitfaden

Informationen zu Ausstattung, Services und Gemeinschaft.

Rechtliche Informationen

Informationen zu Rahmenbedingungen und Vermietung.

Download all

Häufig gestellte Fragen

Antworten auf häufige Fragen zu den Wohnungen im B.YARD- von Grundrissen und Verfügbarkeit bis hin zu Ausstattung und Wohnen am Standort.

Die Fertigstellung des Projekts ist derzeit für 2028 vorgesehen. Gern informieren wir Sie auf Anfrage über den aktuellen Stand sowie den voraussichtlichen Zeitpunkt der Verfügbarkeit.

Der Wohnbereich im B.YARD umfasst vermarktbare Wohneinheiten. Gern informieren wir Sie auf Anfrage über das konkrete Vermarktungsmodell, die Verfügbarkeit und den weiteren Ablauf.

Die Wohnungen sind auf Komfort, Qualität und Alltagstauglichkeit ausgelegt. Je nach Wohnungstyp umfassen sie effiziente Grundrisse, viel Tageslicht, private Außenflächen sowie sorgfältig ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails.

Im B.YARD reicht das Wohnangebot von kompakten Studios bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Die Grundrisse sind auf unterschiedliche Lebensphasen und Haushaltsgrößen abgestimmt und verbinden effiziente Flächenplanung mit ausgewogenen Proportionen.

Die Bewohner profitieren von einem gemischt genutzten Umfeld mit gemeinschaftlich gedachten Angeboten und ergänzender Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem gemeinschaftliche Außenbereiche, Gastronomie- und Nahversorgungsangebote sowie ein urbanes Wohnumfeld mit kurzen Wegen.

Wenn Sie eine Besichtigung wünschen oder weitere Informationen erhalten möchten, können Sie uns über das Kontaktformular oder per Exposé-Anfrage erreichen. Wir begleiten Sie gern persönlich bei den nächsten Schritten.

Kontakt aufnehmen

Sie interessieren sich für Büroflächen im B.YARD? Wir beraten Sie gern und beantworten Ihre Fragen.

Email

info@byard-berlin.de

Telefon

+49 (0)30 1234 5678

Adresse

Straße der Pariser Kommune 20 10243 Berlin, Deutschland

    Unsere Partner

    Dieses Projekt entsteht in enger Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern aus Entwicklung, Architektur und Bau. Wir danken allen Beteiligten für ihre Expertise, ihr Engagement und die gemeinsame Vision.